一、屋面渗漏

　　屋面是修建的顶层结构，而这一部分的渗漏问题在现代化修建工程中十分常见，屋面渗漏问题也是许多人不愿意购买顶楼的一个原因，因为屋面处在修建的顶层，所以其遭到外部环境的影响是十分大的，长时间遭到阳光暴晒、雨水冲刷、风力影响以及低温恶劣环境等影响，导致屋面很简单呈现防水资料损坏以及屋面裂缝的问题。而施工资料质量不佳以及施工技能不到位也是导致屋面在短期运用后就呈现渗漏问题的主要原因。防水资料在屋面上的应用范围比较大，存在拼接施工的状况，施工技能不到位很简单导致防水卷材贴合度差的状况，加之外界环境的影响很简单呈现渗漏的问题，屋面渗漏会导致顶层住户在雨雪天气室内遭到棚顶漏水的影响，很大的影响了住户的居住和运用体会，是当时比较常见的修建质量问题。

　　二、外墙渗水

　　外墙是修建工程主要结构也是渗漏问题产生的主要部位之一，因为修建外墙与外界直接相连，所以其产生渗漏的概率也相对比较大，现在常见的外墙渗漏问题多与外墙上窗户以及其他外墙开口部位接合状况不佳有关。许多住户都遇到过外墙与窗户接合部位产生渗漏的问题，外墙渗漏不只导致墙体涂料以及外部墙皮脱落同时也让房子内部的装饰装饰遭到破坏，严峻的还会导致外墙开裂，对窗户等外墙上的部件形成损害，这就会导致修建全体结构强度下降影响修建的全体安荃性。

　　三、地下室渗水渗漏

　　跟着修建技能的不断提升，人们对于地下室的需求也越来高，妥善建造地下室不只能够运用空间同时也能为住户提供很大的便当，我们在进行地下室施工的过程中会考虑到其特别的方位状况进行适当地防水设计，但是从当时修建渗漏实际状况上来看，地下室漏水渗漏问题仍然比较严峻，地下室是否简单呈现渗漏问题与混凝土资料和防水卷材质量有很大的关系，许多地下室呈现渗漏问题主要原因便是施工资料不达标。许多地下室在施工过程中没有运用符合要求的混凝土资料，导致地下室墙体简单呈现开裂或许存在蜂窝孔洞的状况，这就十分简单呈现渗漏问题，而且地下室墙体一旦呈现渗漏将会对房子地基结构的稳固性形成影响，长期存在渗漏问题将会对房子安荃性形成很大的影响。

　　四、厨卫渗漏

　　这也是当时多数住户反映的修建渗漏问题。厨卫是正常住所中给排水管线比较密集的部位，且厨卫这两个区域都是用水排水比较频繁的区域，所以这两个区域对于修建的防水性要求是比较高的，当时许多住所都存在厨卫渗水渗漏的问题，一方面是因为管材以及各种阀门问题导致的渗水渗漏而另一方面也与墙体地面防水处理不到位有关，以卫生间为例，许多人都发现自己在洗澡或许洗衣服时会有街坊反映向下渗水，这便是因为防水处理不到位所致，许多人为了避免这一问题会在装饰的过程中重新进行防水处理，而保障厨卫正常用水排水是房子的基本功能，在施工过程中就应该根据不通的空间用处做好相应的防水处理。

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